Gestion locative

L’immobilier locatif : une valeur sûre… sous conditions !

Un investissement immobilier réussi dépend certes du choix du bien lui-même (situation, environnement, taille adaptée à la demande locative locale, rentabilité…), mais de façon tout aussi essentielle de la qualité de la gestion locative qui en sera faite.

La bonne gestion locative de vos biens est celle qui vous garantit :

• une excellente connaissance du marché et des valeurs locatives
• une parfaite analyse des dossiers locataires
• une garantie financière sans faille (assurance pour les loyers impayés, les dégradations immobilières, les frais de contentieux et de procédure, la défense-recours…) le cas échéant
• une présence efficace sur le terrain
• une disponibilité totale
• une relation privilégiée intuitu personae avec le propriétaire, durablement
• une capacité à comprendre et analyser sa situation patrimoniale personnelle pour le conseiller et l’aider à développer son patrimoine de façon opportune, lui faire bénéficier de son savoir-faire dans la connaissance du marché, de son évolution et des leviers disponibles au moment des arbitrages (crédit, loyers, mesures de défiscalisation…)

• Nous estimons les loyers
• Nous recherchons votre locataire
• Nous signons les baux, les renouvelons, les résilions
• Nous assurons vos biens
• Nous procédons à la révision des loyers et des charges
• Nous percevons vos loyers
• Nous réglons les propriétaires au plus tard le 25 de chaque mois (sommes perçues)
• Nous tenons les comptabilités locataires et propriétaires
• Nous gérons les travaux
• Nous gérons les sinistres
• Nous fournissons les éléments propriétaires pour votre déclaration 2044 (revenus fonciers)

Bref, nous faisons tout !

Optimiser son investissement, c’est aussi respecter les droits et les exigences de vos locataires. Les sécuriser, leur garantir une présence et une disponibilité sans faille, c’est aussi s’assurer qu’ils auront le sentiment d’être considérés et qu’ils resteront dans votre appartement dans la durée, ce qui est le gage pour vous de la pérennité de votre investissement.