Vente appartement 2 pièces - 13003 Marseille

Prix *90 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000075

Descriptif de la vente

EXCLUSIVITE – Idéal investisseur !
Marseille 3ème, Superbe Type 2 de 39.51m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée de 2007 au calme.
Travaux à prévoir.
L’appartement se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une salle de bain et toilettes séparés.
Belle terrasse de 7.92m² au calme.
Parking privatif en sous sol.
Taxe foncière 2022 : 1023 €.
Charges prévisionnelles annuelles 2021 : 1449 soit 120 €/mois comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes.
Prix de vente : 90 000 € FAI, soit 503 € par mois pour un crédit sur 25 ans à un taux de 4.02 % et 0.36% d’assurance, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : 143 : C
Consommation énergie finale : 4 : A
Agence Sud Value : 07 84 19 27 26 / 06 12 51 56 82

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Cuisine séparée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage 4 (sur 5)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Non
Parking 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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C
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Contacter Sud Value

04 84 89 55 08

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Diagnostic réalisé le 27/04/2023

Logement très performant

A
B
C
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E
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

143

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an