Vente appartement 2 pièces - 13008 Marseille

Prix *290 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000041

Descriptif de la vente

EExceptionnel appartement 2 pièces 57 m2 + 55 m2 terrasse.
Marseille Cœur 8ème, sur le Parc du 26ème Centenaire, dans une résidence récente de standing «CANTINI PARC », au 9ème et dernier étage, exceptionnel appartement de 57 m2 avec grande terrasse de 55 m² donnant sur le parc du 26ème centenaire.
Coup de cœur pour cet appartement comprenant un séjour de 25 m2 avec doubles baies vitrées et vue incroyable vers le Garlaban, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre avec placard, un coin bureau, une salle d’eau et des toilettes. Magnifique terrasse de 55 m² sans aucun vis-à-vis.
Situation remarquable, proche du Prado, de Castellane et de toutes les commodités et commerces, à deux pas des accès autoroutiers et du tunnel Prado carénage.
Possibilité d’achat d’un grand garage en sous-sol en sus.
Prix : 290 000 € FAI, soit 1 165 € par mois pour un crédit sur 25ans à un taux fixe de 1.26% et 0.30% d’assurance (offre non contractuelle, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque, offre soumise aux conditions particulières des établissements bancaires – taux moyen d’emprunt pour 25ans sur l’année 2020)
Montant des charges annuelles 2019 : 1649 € (dont 1135€ de charges payables par un éventuel locataire)
Taxe foncière 2020 : 1381€
Tel : 06 12 51 56 82 / 06 63 69 24 23 Agence SUD VALUE

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Cuisine séparée
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Étage 9 (sur 10)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking Non

Bilan énergétique

DPE : D (154)GES : A (5)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
154

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
5

En kgeqCO2/m2.an

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04 91 03 63 49

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