Vente appartement 4 pièces - 13009 Marseille

Prix *323 000 €
Bien en copropriété

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000001

Descriptif de la vente

Mazargues Exceptionnel T4 90 m² + 28 m² terrasse vue magnifique + parking extérieur
13009 Mazargues proche village Exceptionnel T4 en parfait état dans une petite copropriété arborée récente de standing (2005), la Villa Aurélienne, 90m² + grande terrasse de 29 m² sans aucun vis-à-vis avec vue époustouflante sur les montagnes de Marseilleveyre + un parking extérieur, au 3ème étage avec ascenseur, idéalement située avenue Marius Olive, à proximité du coeur du village de Mazargues, composé d'un séjour de 27 m², une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour, trois jolies chambres avec placards, orientation Sud-Est, très ensoleillé, très calme donnant sur la verdure et les montagnes, une salle-de-bains avec baignoire et une salle de douche, WC indépendant. Double vitrage et volet roulants sur toutes les fenêtres. Idéal pour une résidence principale. Vendu vide et disponible immédiatement. Prix 323000 E. Box fermé en sous-sol en sus: 22000E - Charges de copropriété 175 E par mois. Taxe foncière 1653 E.

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Cuisine séparée équipée
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Étage 3 (sur 5)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking 1
Exposition Est
Construit en 2006

Bilan énergétique

DPE : C (111)GES : A (3)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
111

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
3

En kgeqCO2/m2.an

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04 91 03 63 49

Localisation du bien

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