Vente appartement 3 pièces - 13009 Marseille

Prix *265 000 €
Bien en copropriété

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000016

Descriptif de la vente

Mazargues proche village Exceptionnel T3 entièrement refait à neuf dans une petite copropriété arborée récente de standing (2005), la Villa Aurélienne, 67m² + grande terrasse de 23 m² sans au calme absolu avec vue époustouflante sur un enchantement de verdure avec un parking extérieur, au 1er étage avec ascenseur, idéalement située avenue Marius Olive, à deux pas du cœur du village de Mazargues, composé d'un séjour de 23 m2, une cuisine aménagée neuve et séparée de 9 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, deux jolies chambres avec placards, orientation Sud-Est, très ensoleillé, très calme donnant sur la verdure, une salle-de-bains avec baignoire, wc indépendant. Double vitrage et volet roulants sur toutes les fenêtres. L’appartement se situe à deux pas du futur Boulevard Urbain Sud, parfaitement à l’écart protégé par deux rangées de maisons, donc très calme. Idéal pour une résidence principale. Vendu vide et disponible immédiatement.
Prix 265 000 € avec un parking extérieur.
Possibilité de Box en sus à 20 000 €.
Charges de copropriété 133 € par mois.
Taxe foncière 1309 €.
Tél. 06 75 08 23 19

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine séparée équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage 1 (sur 5)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking 1
Exposition Est
Construit en 2006

Bilan énergétique

DPE : C (122)GES : A (3)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
122

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
3

En kgeqCO2/m2.an

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04 91 03 63 49

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