Vente appartement 3 pièces - 13010 Marseille

Prix *245 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000040

Descriptif de la vente

Exceptionnel T3 en bordure du 8ème, Parc du 26è centenaire, terrasses 33 m2, soleil, calme.
Proche du Parc du 26ème centenaire, magnifique appartement T3 de 76m + 33m de terrasse, dans une résidence de standing récente fermé et sécurisé aux normes BBC « CAP VERT. A proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, du tunnel Prado Carénage et des transports en communs, des écoles et de toutes autres commodités, il est situé au 1er étage, la résidence est idéalement située en lisière du 8ème arrondissement).
L’appartement est traversant avec une orientation idéale EST-OUEST, la cuisine aménagée et partiellement équipée (meubles, plaque et hotte) avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour en faire un grand séjour-cuisine de 34 m2.
Copropriété composé de 46 lots principaux.
Charges annuelles 1594€
Taxe Foncière 1315€
DPE C(122) A(5)
Prix de vente : 245 000 € FAI, soit 1000 € par mois pour un crédit sur 25 ans à un taux de 1.40 % et 0.30% d’assurance, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque.
Possibilité d’achat d’un box fermé en sous-sol au prix de 20 000 €.
Téléphone : 06 12 51 56 82 – 06 63 69 24 23

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine séparée équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage 1 (sur 4)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 1
Terrasse Oui
Parking Non

Bilan énergétique

DPE : C (122)GES : A (5)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
122

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
5

En kgeqCO2/m2.an

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04 91 03 63 49

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