Vente appartement 3 pièces - 13011 Marseille
Prix * | 199 000 € |
* Honoraires à la charge du vendeur
Référence du bien immobilier : WSV000004
Descriptif de la vente
La Fourragère Exceptionnel T3 de 66.9 m² + 11.3m² de terrasse + un parking extérieur, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence récente de standing (2010), « Les Hamadryades », exposé plein sud avec magnifique vue sur les jardins et les collines, idéalement située, à deux pas de la Valentine et axes autoroutiers A50 et du tramway William BOOTH.
Trois pièces entièrement rénové composé d’un séjour de 25m², une cuisine aménagée séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour pouvant donner un espace total de plus de 32m², placard dans le couloir, deux belles chambres avec placard dans chacune, très lumineuses, une terrasse très calme et ensoleillée donnant sur les espaces verts paysagés de la résidence, salle-de-bains avec baignoire, WC indépendants, une place extérieure numérotée privée.
Double vitrage et volet roulants sur toutes les fenêtres.
Possiblité de box double fermé en sous-sol en sus.
Idéal premier achat ou investisseur. Vendu vide et disponible rapidement.
Prix 199 000€ FAI, soit 1076.21 € par mois pour un crédit sur 20 ans à un taux de 2.19% et 0.30% d’assurance, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque.
Taxe Foncière : 1364€
Charges de copropriété annuelles : 1490.66€
Tel : 06.12.51.56.82
SUD VALUE
Caractéristiques du bien
Chauffage | Individuel électrique |
Pièces | 3 pièces |
Chambres | 2 chambres |
Cuisine | séparée |
Salle de bain | 1 |
Toilettes | 1 |
Étage | 3 (sur 4) |
Ascenceur | Oui |
Cave | Non |
Balcon | 0 |
Terrasse | Oui |
Parking | 1 |
Exposition | Nord |
Bilan énergétique
Bilan énergétique vierge (Consommations non exploitables)

Diagnostic performance énergétique
- ≤50A
- 51 à 90B
- 91 à 150C
- 151 à 230D
- 231 à 330E
- 331 à 450F
- > 450G
En kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
- ≤5A
- 6 à 10B
- 11 à 20C
- 21 à 35D
- 36 à 55E
- 56 à 80F
- > 80G
En kgeqCO2/m2.an
