Vente appartement 3 pièces - 13011 Marseille

Prix *199 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000004

Descriptif de la vente

La Fourragère Exceptionnel T3 de 66.9 m² + 11.3m² de terrasse + un parking extérieur, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence récente de standing (2010), « Les Hamadryades », exposé plein sud avec magnifique vue sur les jardins et les collines, idéalement située, à deux pas de la Valentine et axes autoroutiers A50 et du tramway William BOOTH.
Trois pièces entièrement rénové composé d’un séjour de 25m², une cuisine aménagée séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour pouvant donner un espace total de plus de 32m², placard dans le couloir, deux belles chambres avec placard dans chacune, très lumineuses, une terrasse très calme et ensoleillée donnant sur les espaces verts paysagés de la résidence, salle-de-bains avec baignoire, WC indépendants, une place extérieure numérotée privée.
Double vitrage et volet roulants sur toutes les fenêtres.
Possiblité de box double fermé en sous-sol en sus.
Idéal premier achat ou investisseur. Vendu vide et disponible rapidement.
Prix 199 000€ FAI, soit 1076.21 € par mois pour un crédit sur 20 ans à un taux de 2.19% et 0.30% d’assurance, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque.
Taxe Foncière : 1364€
Charges de copropriété annuelles : 1490.66€
Tel : 06.12.51.56.82
SUD VALUE

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine séparée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage 3 (sur 4)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking 1
Exposition Nord

Bilan énergétique

Bilan énergétique vierge (Consommations non exploitables)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
VI

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
VI

En kgeqCO2/m2.an

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04 91 03 63 49

Localisation du bien

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