Vente appartement 2 pièces - 13014 Marseille

Prix *127 200 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000045

Descriptif de la vente

Marseille 14ème, spécial investisseur quasi auto-financé, exceptionnel T2 avec terrasse de 14m², au calme absolu dans une résidence de standing récente sécurisée, à proximité de toutes commodités et du Parc Montgolfier.
Dans un environnement arboré avec vue dégagée, au 3ème étage, appartement de type 2 très ensoleillé de 46 m2 avec jolie terrasse de 14 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec un placard, une salle de bains et WC séparés.
Place de parking privative en sous sol.
Appartement vendu loué au prix de 583 € + 57 € de provision sur charges – locataire très sérieuse en place depuis janvier 2015.
Prix : 127 200 € FAI, soit 535 € par mois pour un crédit sur 25ans à un taux fixe de 1.30% et 0.36% d’assurance (offre non contractuelle, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque, offre soumise aux conditions particulières des établissements bancaires – taux moyen d’emprunt pour 25ans sur l’année 2020)
Montant des charges annuelles 2019 : 929 € dont 664 € de charges payables par le locataire soit 22€ par mois restant à la charge du propriétaire.
Taxe foncière 2020 : 953 € dont 271€ récupérables sur le locataire
Tel : 06 63 69 24 23 / 06 12 51 56 82
Agence SUD VALUE

Caractéristiques du bien

Chauffage Non spécifié
Pièces 2 pièces
Chambres Non spécifi&e
Cuisine Non spécifié
Salle de bain Non mentionné
Toilettes 0
Étage 3 (sur 4)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Non
Parking 1

Bilan énergétique

DPE : D (155)GES : B (6)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
155

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
6

En kgeqCO2/m2.an

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