Vente appartement 3 pièces - 13004 Marseille

Prix *225 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000031

Descriptif de la vente

Longchamp très beau T3 duplex 67m + terrasse 10m + parking sous-sol
Secteur Longchamp exceptionnel T3 duplex de 67.30m² avec une terrasse de 10.15m² et un emplacement de parking en sous-sol, dans une résidence récente de standing proche du Palais Longchamp, des accès autoroutiers, de la gare et de toutes les commodités, « Le Palacio », situé aux deux derniers étages de la résidence (5ème et 6ème étage), disposant d’une jolie terrasse orientée sud, ensoleillée et sans vis-à-vis, une cuisine semi séparée et entièrement aménagée (meubles hauts, meubles bas, plaque et hotte), une agréable pièce à vivre, deux belles chambres à l’étage possédant chacune son placard, deux WC séparés, une salle-de-bains avec baignoire et rangements, de nombreux placards présents sur les deux niveaux, et une place de parking en sous-sol. Beaucoup de charme pour cette « maison sur le toit ».
Bien rare à la vente sur ce secteur et en parfait état.
Vendu loué jusqu’19/04/2023 (sauf préavis des locataires)
Prix : 225 000 € FAI
Exemple de financement : 964 € par mois pour un crédit sur 25ans à un taux de 1.40 % et 0.3% d’assurance (offre non contractuelle, soumise à acceptation du dossier par l’organisme financier – taux moyen actuellement constaté en France)
Contact : Maud Pradines 06 12 51 56 82 - 04 91 03 63 49
www.sudvalue.com

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine séparée équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage 6 (sur 6)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking 1

Bilan énergétique

DPE : C (129)GES : A (5)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
129

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
5

En kgeqCO2/m2.an

Contacter Sud Value

04 91 03 63 49

Localisation du bien

Consultez nos tarifs