Vente appartement 3 pièces - 13004 Marseille

Prix *155 000 €
Bien en copropriété
Charges annuelles360 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000032

Descriptif de la vente

Proximité Saint Barnabé Charmant T2/3 54m² + cave
Situé entre la Blancarde et Saint Barnabé T2/3 de 54m² environ, idéal investisseur ou primo-accédant - Très beau potentiel au Rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue.
Au calme, cet appartement est composé d’une entrée spacieuse qui dessert la pièce à vivre, la cuisine avec loggia, la grande chambre avec placard, le bureau, la salle d’eau et le WC séparé. Le tout donnant sur le jardin de la copropriété -Très belle exposition.
Proximité immédiate des restaurants, commerces, transport (bus métro) à 2 minutes à pied, proximité grand axe autoroutiers.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien rare à la vente sur ce secteur avec très grand potentiel.
Nombres de lot : à définir.
Taxe Foncière 2019 : 752 €
Charges 2018 : 30€ /mois
DPE et GES en cours.
Possibilité d’achat d’un box en sus.
Prix : 155 000 € FAI
Exemple de financement : 633 € par mois pour un crédit sur 25ans à un taux de 1.40 % et 0.3% d’assurance (offre non contractuelle, soumise à acceptation du dossier par l’organisme financier – taux moyen actuellement constaté en France)
Contact : Maud Pradines 06 12 51 56 82 - 04 91 03 63 49
www.sudvalue.com

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel
Pièces 3 pièces
Chambres 1 chambre
Cuisine séparée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage Rdc
Ascenceur Non
Cave Oui
Balcon 0
Terrasse Non
Parking Non

Bilan énergétique

Bilan énergétique vierge (Consommations non exploitables)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
VI

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
VI

En kgeqCO2/m2.an

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04 91 03 63 49

Localisation du bien

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