Vente appartement 3 pièces - 13013 Marseille

Prix *202 500 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000026

Descriptif de la vente

Château Gombert – « Exclusivité » Superbe T3 de 56.33m² + 9.14m² terrasse au cœur d’une résidence de standing avec piscine au pied des collines dans un quartier résidentiel très calme et proche de la technopole de Château Gombert.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en bon état est composé d’une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouvert sur la terrasse, sans vis-à-vis direct.
Le coin nuit est desservi par un couloir avec un grand rangement. une grande chambre de presque 13m² et une chambre avec placard de 9.5m². La salle de bains avec baignoire est spacieuse et les WC sont séparés. Possibilité d'achat d'un box double fermé en sous-sol en sus au prix de 20 000€.
Prix de vente : 202 500 € FAI, soit 827 € par mois pour un crédit sur 25 ans à un taux de 1.40 % et 0.30% d’assurance, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque.
Nombres de lot : à définir.
Taxe Foncière 2019 : 1260 €
Charges 2018 : 1066€ soit 90€/mois eau froide/ entretiens parties communes, espaces verts et piscine
Téléphone : 06 12 51 56 82 ou 06 63 69 24 23

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine séparée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage 1 (sur 3)
Ascenceur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking Non

Bilan énergétique

DPE : D (156)GES : B (6)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
156

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
6

En kgeqCO2/m2.an

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