Vente appartement 3 pièces - 13014 Marseille

Prix *195 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence du bien immobilier : WSV000086

Descriptif de la vente

Sainte Marthe Exceptionnel T3 61.38 m² + 12.99 m² terrasse vue magnifique.
Dans un environnement arboré avec vue dégagée, au 3ème étage avec ascenseur, Exceptionnel T3 en parfait état dans une petite copropriété arborée récente (2011), les Chlorophylles, 61.38 m² + grande terrasse de 12.99 m² avec vue composé d'une pièce à vivre très ensoleillée avec coin cuisine de 26.87 m², deux jolies chambres avec placards, une salle-de-bains avec baignoire, WC indépendant.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Double vitrage. Idéal pour une résidence principale. Vendu vide.
Charges de copropriété 2022 : 2 193 € soit 182.75 € par mois.
Taxe foncière 2023 : 1522 euros.
Prix de vente 215 000 Euros FAI.
Possibilité d'achat de 2 places de parking en sous sol à 10 000 Euros chacunes.
Téléphone : 06 12 51 56 82 - 07 84 19 27 26
Diagnostics du 21/03/24 : C- 111 /A-3
La copropriété est composée de 77 lots principaux. Sans procédure contre la copropriété.

Caractéristiques du bien

Chauffage Individuel électrique
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine séparée équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Étage 3 (sur 4)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking Non

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

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04 84 89 55 08

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Localisation du bien

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Diagnostic réalisé le 21/03/2024

Logement très performant

A
B
C
D
E
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

111

kWh/m².an

Emissions

3

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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D
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G

émissions de CO2 très importantes

3

kgCO2/m2.an